Groei in de vastgoedmarkt lijkt voorbij

Voor het eerst sinds jaren is een daling te zien van het aantal ingeschreven koop- en hypotheekakten. Dit aantal ligt over de eerste helft van 2000 met respectievelijk circa 3% en 22% onder het niveau van de eerste helft van 1999. De som der bedrijfsopbrengsten bedraagt over de eerste helft van 2000 ƒ 181 miljoen (eerste helft 1999 ƒ 193 miljoen). Deze daling van de bedrijfsopbrengsten kan in hoofdzaak worden toegeschreven aan de afname van het werkaanbod.

Met name door de goede kostenbeheersing van de ICT-werkzaamheden zijn de bedrijfslasten gedaald. De bedrijfslasten bedragen over de eerste zes maanden van 2000 ƒ 228 miljoen (de eerste zes maanden van 1999 waren deze ƒ 240 miljoen).
De rentebaten bedragen over de eerste zes maanden van 2000 ƒ 18 miljoen. Over de eerste zes maanden van 1999 bedroegen deze ƒ 22 miljoen. De daling van de rentebaten is grotendeels het gevolg van het afgenomen vermogen.

Het werkaanbod komt lager uit dan in de planning was opgenomen. Desondanks en dankzij de lagere bedrijfskosten heeft het Kadaster de eerste helft van 2000 afgesloten met het geplande negatieve resultaat zoals opgenomen in de verwachtingen. Dit resultaat bedraagt ƒ 29 miljoen negatief (eerste helft van 1999 ƒ 27 miljoen negatief). Door het boeken van dit negatieve resultaat zet het Kadaster de gewenste vermindering van het vermogensoverschot voort. Dit vermogensoverschot bedraagt per ultimo juni 2000 nog ruim ƒ 90 miljoen (ultimo juni 1999 ruim ƒ 140 miljoen).

Het Kadaster heeft op dit moment geen signalen op grond waarvan verwacht zou kunnen worden dat het niveau van het werkaanbod in de tweede helft van 2000 zal wijzigen. Daarmee zal naar verwachting binnen twee jaar het volgens de Organisatiewet Kadaster gewenste niveau van het eigen vermogen worden bereikt.

Balans en Winst- en verliesrekening