Dalende trend in de vastgoedmarkt zet door
In het halfjaarbericht van 2000 gaven we aan dat voor het eerst sinds jaren een daling te zien was in het aantal ingeschreven koop- en hypotheekakten. Uit de cijfers over het eerste halfjaar van 2001 blijkt dat deze daling zich voortzet. Het aantal koopakten ligt over de eerste helft van 2001 circa 5% onder het niveau van de eerste helft van 2000 en voor het aantal hypotheekakten is dat 7%. De som der bedrijfsopbrengsten bedraagt over de eerste helft van 2001 ƒ 177 miljoen (eerste helft 2000 ƒ 181 miljoen). Deze daling kan in hoofdzaak worden toegeschreven aan de afname van het werkaanbod.

De bedrijfslasten bedragen over de eerste zes maanden van 2001 ƒ 226 miljoen tegenover ƒ 228 miljoen over de eerste zes maanden van 2000. Op zich een beperkte daling, maar rekening houdend met de inflatie kunnen we concluderen dat de bedrijfslasten goed zijn beheerst.

De rentebaten bedragen over de eerste zes maanden van 2001 ƒ 15 miljoen. Over de eerste zes maanden van 2000 bedroegen deze nog ƒ 18 miljoen. Deze daling is voornamelijk het gevolg van de geplande afname van het eigen vermogen. Het rendement over eerste halfjaar van 2001 bedraagt ruim 6% (in 2000 eveneens ruim 6%).

Het resultaat over het eerste halfjaar van 2001 bedraagt ƒ 34 miljoen negatief (eerste helft van 2000 ƒ 29 miljoen negatief). Door dit negatieve resultaat zet het Kadaster de gewenste vermindering van het vermogensoverschot voort. Dit vermogensoverschot bedraagt per ultimo juni 2001 nog circa ƒ 40 miljoen (ultimo juni 2000 circa ƒ 90 miljoen).

Het Kadaster verwacht dat de licht dalende trend in het werkaanbod zich ook in de tweede helft van 2001 zal voortzetten. Hierdoor zal versneld (naar verwachting in 2002) het volgens de Organisatiewet Kadaster gewenste niveau van het eigen vermogen worden bereikt. Zonder maatregelen zal het eigen vermogen verder dalen. Voor een verantwoorde vermogenspositie op de langere termijn is daarom in 2002 een tariefverhoging noodzakelijk. Na een viertal neerwaartse bijstellingen (b 6) van de tarieven wordt dit de eerste verhoging sinds de verzelfstandiging in 1994.

Voor meer informatie: Marnie van Duijnhoven, telefoon (055) 528 54 93.

Bijlage
Balans en Winst- en verliesrekening