Kadastraal uittreksel

Wat is het?
Het kadastraal uittreksel bevat actuele informatie uit het openbaar register. Hierin staat bijvoorbeeld wie de gerechtigden zijn bij een perceel. Dat kan de eigenaar zijn, maar ook een persoon die het recht heeft om er gebruik van te maken. Daarnaast staan er ook de eventuele belemmeringen en/of beperkingen vermeld die op het perceel van toepassing zijn, bijvoorbeeld dat het pand een monument is. Ook bevat het kadastraal uittreksel de oppervlakte*, het koopjaar en in de meeste gevallen ook de koopsom*.
* Zie de uitzonderingsgevallen.

Let op:
Het kadastraal uittreksel is een gewaarmerkt stuk. Dit houdt in dat het uittreksel is ondertekend door ‘De bewaarder van het Kadaster en de openbare registers’. Op het uittreksel staat de toestandsdatum. Dit is de datum tot wanneer de aangeboden stukken door het Kadaster zijn verwerkt en opgenomen in het openbaar register. Dat is meestal enkele dagen voor de huidige datum. Voor eigen gebruik heeft u vaak al voldoende aan het kadastraal bericht eigendom. Dat product kunt u online bestellen.

Wat kunt u ermee?
Het kadastraal uittreksel geeft u inzicht in de eigendomstoestand, eventuele bodemverontreiniging en andere gebruiksbeperkingen op een onroerende zaak.

Wat krijgt u geleverd?
Op het uittreksel staan:

• De gerechtigde(n), zoals eigenaar, vruchtgebruiker (een persoon die het recht heeft gebruik te maken van een onroerende zaak), erfpachter of opstalhouder
• De rechten van de gerechtigde (met uitzondering van hypotheken), zoals het recht van volledig eigendom, vruchtgebruik of erfpacht
• Overige gegevens over de rechtstoestand van het perceel, zoals opstal- nutsvoorzieningen, monument, kwalitatieve verbintenissen of bodemverontreiniging of bepaalde publiekrechtelijke beperkingen
• Overige gegevens bij een perceel: de kadastrale aanduiding (gemeente, sectie, perceelnummer), oppervlakte*, adres, plaats, en in een aantal gevallen ook het koopjaar en de koopsom*

* Zie de uitzonderingsgevallen.

Hoe kunt u het aanvragen?
U kunt een kadastraal uittreksel aanvragen per e-mail, fax, post of bij de balie van het Kadaster. Vermeld in uw aanvraag het adres of de kadastrale aanduiding (gemeente, sectie en perceelnummer) waarover u de informatie wilt ontvangen. Het kadastraal uittreksel kunt u ook aanvragen bij uw eigen gemeente als uw gemeente beschikt over een gemeentelijke kadastrale balie.

Wat is de levertijd?
Na ontvangst van uw aanvraag sturen wij u het kadastraal uittreksel binnen twee werkdagen toe. U ontvangt het uittreksel per post of per fax.